Mitten im 21. Bezirk, zentral gelegen,
entsteht das Haus "SCHWALBE".
Es beherbergt insgesamt 46 Mietwohnungen
und 27 Tiefgaragenstellplätze.







LAGE
Nest 21 liegt zwischen dem
Naherholungsraum Alte Donau
und dem urbanen Floridsdorfer Spitz




LAGE
Schwalbe befindet sich in der Floridsdorfer Hauptstraße in unmittelbarer Nähe des „Floridsdorfer Spitz“.

Das Projekt überzeugt durch die zentrale Lage in Floridsdorf – dem 21. Wiener Gemeindebezirk.
VERKEHR
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Gehweite zum Franz-Jonas-Platz:
Straßenbahnlinien: 25, 26, 30, 31
U-Bahnlinie: U6
S-Bahn (Bahnhof Floridsdorf):
R7, R, S1, S2, S3, S4, S7
Innerstädtische Buslinien:
20A, 28A, 29A, 33A, 34A
Überregionale Buslinien:
228, 850, 420, G3 etc.
INFRASTRUKTUR
Nahversorgung und urbane Infrastruktur liegen genauso in unmittelbarer Nähe, wie beliebte Naherholungsgebiete.

Selbst Wiens City ist rasch und bequem erreichbar.



VERMIETUNG
&
INFORMATIONEN
Die Vermarktung der Mietwohnungen in Schwalbe hat schon begonnen.
Erkundigen Sie sich bei unserem Makler!


Alexander Prendinger, MA
+43 664 522 74 22
alexander.prendinger@bau-boden.at
BAU & BODEN Immobilien GmbH

Nebenkostenübersicht für Miete (Download)
Bau- & Ausstattungsbeschreibung (Download)
Energieausweis (Download)






Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzliche USt. beträgt. Es wird gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz darauf hingewiesen, dass zwischen den Maklern und der Verkäuferin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nähere Informationen entnehmen sie bitte dem Impressum.